北仑房产抵押贷款-房子抵押银行贷款

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申请法人购房需提供的材料：

1、北仑房屋抵押借钱,金融机构房屋抵押借款,公司二手房抵押借款,抵押房屋生意借钱,分期房抵押贷款不押房,典当贵重礼品借款等申请书;

2、有效身份证件及其复印件;

3、已年检的北仑营业执照副本及复印件、税务登记副本及复印件或个人家庭收入证明;

4、已支付不低于所购或所租的北仑商业用房全部价款50%左右以上的首期付款证明;

5、购买或租赁商业用房合同、协议或其他有效文件;

6、抵押物或质物清单、权属证明、有处分权人同意抵押或质押的证明及抵押物估价文件;

7、保证人同意提供担保的书面文件及其资信证明;

8、人要求提供的其他金融机构房屋抵押借款,公司二手房抵押借款,抵押房屋生意借钱,分期房抵押贷款不押房,典当贵重礼品借款等业务需要证明文件或资料。

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北仑抵押贷款有哪些条件？有些信息可以体现了解方便后续办理

1、年龄：抵押住房贷款的申请人需满足年龄要求，18~

55周岁之间，到贷款期限时间不能超60周岁；

2、额度：一般住房抵押贷款额度为住房评估价格的50~

70％（部分银行可能会有所增加）；

3、期限：住房抵押贷款的期限一般为1年~

10年（少数银行对与客户长可到30年，不过贷款结束后借款人年龄不能超过60岁）；

4、房龄：抵押的住房房龄需在20年内（少数银行可做30年内）；

5、利息：抵押贷款的贷款利率一般为基准利息上浮10％~

20％左右；

6、还款能力：北仑住房抵押贷款人需要具备一定还款来源，保障具有还款能力（有效证明主要为银行流水、至少每月有效进账大于住房抵押贷款月还款的2倍）；

7、还款意愿：个人或公司信用良好（逾期要少，避免银行会为了风险管控加利息或者不批款）；

8、可抵押类型：目前北仑银行可接受的住房类型有商品房、商铺、按揭房、二次抵押贷款、酒店式公寓、写字楼等、其他材料证明（提供更多的资产证明。

9、其他资产证明：办理北仑住房抵押贷款，个人还款能力是一项重要考察因素，所以如果能提供类似于其他房产、车辆、有价证券、公司等做资产证明，能大大提高银行住房抵押贷款额度。

10、安全：对于住房抵押，比较重要的是，找一个靠谱的公司，这个对于抵押的住房安全，也是一种保障。还有更多的抵押业务可选择，如抵押房子银行借钱,企业抵押房屋购买合同借款,房屋购买合同抵押创业借钱,抵押父母房借钱不押房,工资贷款等

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